Tener un modelo BIM no evita las colisiones: las hace visibles antes. Que eso se traduzca en ahorro depende de un protocolo de decisión que muchos proyectos no llegan a definir.
Detectar no es resolver
Un informe de mil colisiones sin criterio de prioridad es ruido. Lo útil es clasificarlas por impacto: las que afectan a estructura o altura libre se resuelven primero, las que se arreglan con un codo en obra pueden esperar.
Jerarquía de espacio
Establecemos al inicio qué instalación tiene prioridad en cada zona. El saneamiento manda porque va por gravedad y no negocia pendiente. Después los conductos de gran sección, y por último lo que se puede desviar sin penalización.
- Saneamiento y pluviales: pendiente fija, prioridad máxima.
- Conductos de climatización: sección grande, poca flexibilidad.
- Tuberías a presión: se desvían con coste bajo.
- Bandejas eléctricas: las más flexibles, ceden las últimas.
Con esa jerarquía acordada, las reuniones de coordinación pasan de discutir a ejecutar.